NEW BUILDING
お家の”建て時”と
家づくりの進め方
INDEX
1
新築のタイミング
1-1
新築を検討すべきタイミングとは
1-2
早めに建てるのがお得な２つの理由
2
家づくりの進め方
2-1
お家づくりの流れ
2-2
まずやるべきこととは
WORRY
このようなお悩みがある方は
住宅の建て時かもしれません
家賃がもったいない
部屋が手狭
来年子供が
小学校に上がる
今の家が寒い、
壁が薄い
etc...
そのようなお悩みがあるなら、
できるだけ早いお家づくりがお得です
REASON
早めのお家づくりがお得な2 つの理由
1
家賃を払いすぎなくて済む
賃貸と持ち家の最大の違いは、一生でお家に払うお金の違いです。持ち家なら35年程度でローンを払い終えますが、賃貸の場合老後20年住んだら1000万円前後追加で支払わないといけません。また、若く健康なうちほど金利も安く抑えられることもメリットです。
2
建築費が安く抑えられる
建築費は年々高騰しています。2018年から2023年までの5年間、一坪あたり年間3.3万円～13.6万円ほど上昇しています。30坪の住宅でも、総費用が100～400万円も増加しています。同じ住宅でも1年早く建てれば、平均100万円の節約が可能です。
POINT
なので、少しでも家づくりを
お考えの方は
お早目の検討を
おすすめします
FLOW
家づくりの進め方
01
大体の予算を決める
ご自身のライフプランを踏まえて、お家づくり全体のご予算を決定します。将来にかかるお金、住んでからのランニングコストも考えて月々の返済額を決定するのがポイントです。
02
予算にあった住宅会社の絞り込み
ご自身のご予算に合わせ、候補となる住宅会社をＷＥＢなどで調べます。各社のＨＰを見ながら月々のご返済額、性能、デザインなどご家族が大事にしたいポイントも明確化しましょう。
03
相談会などへの参加（２～３社）
気になるメーカーが決まったら、まずはイベントやモデルハウスの見学に行ってみて、実際のお家のイメージや各社の特徴を知り比較検討をしていきましょう。
04
詳細な資金計画の作成
お家づくりでまず決めていくのは予算です。各社とお話をする中で、ご予算の範囲を絞り込み、銀行に借り入れが可能かの事前審査を実施しましょう。
05
土地決定
事前審査に通ったら次はご要望と予算のバランスを見ながら、建築候補のお土地を探しです。住宅会社にご要望をお伝えして候補地を探してもらいましょう。
06
プラン検討
お土地が決まったら、いよいよプランの検討です！お土地に合わせご要望を盛り込んだプランの提案を受け、楽しく話ながら希望のプランを固めます。
07
住宅会社の決定（ご契約）
各社のプランやご金額を踏まえ、建築する住宅会社を決定します。プランの内容・金額ももちろん住んでからの生活のイメージをしながらご家族にとってベストな選択をしましょう！
08
実際にお家づくり
住宅会社が決まったら理想のお家づくりの始まりです！お引越しの準備を進めながらお家が出来上がるまでの流れも楽しんでいきましょう！